CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ TIMES CITY PARK HILL GIÁ RẺ

Cho thuê chung cư Times City với giá rẻ nhất thị trường. Liên hệ Mr Trịnh 0934.666.720 để nhận được thông tin chi tiết căn hộ cần thuê.

Hiện tại chúng tôi đã có bảng giá thuê căn hộ Times City Park Hill (Times City giai đoạn 2) Chủ nhà mới nhận bàn giao, nhà mới tinh chưa ở. Khách hàng có thể lựa chọn thuê không đồ hoặc đầy đủ nội thất.

Loại căn hộ:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Không đồ 8-9 triệu/tháng; Đủ đồ 10-12 triệu/tháng
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Không đồ 10-13 triệu/tháng; Đủ đồ 12-20 triệu/tháng
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Không đồ 12-16 triệu/tháng; Đủ đồ 13-22 triệu/tháng
• Căn hộ 4 phòng ngủ: Không đồ 18-22 triệu/tháng; Đủ đồ 25-30 triệu/tháng

Hỗ trợ tư vấn thủ tục cho thuê chung cư Times City:

• Miễn phí 100% phí môi giới cho khách thuê, alo 0934 666 720 để được tư vấn trực tiếp
• Tư vấn nhiệt tình, trung thực, chính xác, cung cấp thông tin đầy đủ tận tình.
• Khách hàng được tư vấn xem trực tiếp căn hộ cần thuê, giao dịch nhanh gọn, minh bạch.
• Khách hàng thương lượng làm việc trực tiếp với chủ nhà, kiểm tra thông tin giấy tờ pháp lý căn hộ.
• Chia sẻ nhiều phương án cho khách thuê căn hộ ưng ý: Thuê văn phòng, thuê để ở hộ gia đình.
• Hỗ trợ cung cấp HĐ đặt cọc, HĐ thuê pháp lý chặt chẽ, đảm bảo quyền lợi của khách hàng.
• Tư vấn làm thẻ cư dân, vé gửi xe, tạm trú tạm vắng cho người Việt và người nước ngoài.
• Tư vấn khách hàng nhận nhà, hướng dẫn khách thuê hưởng các tiện ích trong KĐT.
• Tư vấn các vấn đề đăng ký kinh doanh, lấy mã số thuế, nộp thuế và lấy hóa đơn GTGT.

Thông tin chủ nhà công khai minh bạch:

• Chủ căn hộ thoải mái, dễ tính, không khắt khe về việc sử dụng căn hộ của khách thuê.
• Người thuê được toàn quyền sử dụng căn hộ theo cam kết HĐ, kiểm tra tính pháp lý của CH.

Các Tiện ích cư dân được sử dụng trong Times City:

• Miễn Phí dịch vụ 10 năm.
• Ưu đãi phí Nước Nóng 30.000đ/m3 10 năm.
• Miễn Phí bể bơi. Hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời hiện rộng trên 4.000m2.
• Miễn Phí sử dụng sân thể thao: sân tennis, cầu lông, bóng rổ…
• 100% Hỗ trợ thủ tục hợp đồng, đăng ký Tạm Trú.
• Xem căn hộ thực tế cần cho thuê, làm việc trực tiếp và ký HĐ với chủ nhà. 
• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall với diện tích 230.000m2. Đại siêu thị VinMart.
• Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec chất lượng 5 sao.
• Hệ thống trường học liên cấp Vinschool.

Các hình thức cho thuê chung cư Times City chủ yếu:

Thuê để ở, sinh hoạt hộ gia đình:

• Cho thuê không đồ nội thất chủ đầu tư bao gồm: sàn gỗ tự nhiên, điều hòa các phòng, đèn chùm hệ thống chiếu sáng, đầy đủ thiết bị vệ sinh, tủ âm tường, tủ bếp, bếp từ, hút mùi.
• Cho thuê đủ nội thất chủ nhà trang bị: giường đệm, bàn ăn, sofa, TV, tủ lạnh, MG, rèm, máy lọc nước, lò vi sóng, .v.v..
• Thuê ngắn hạn: Hợp đồng ngắn hạn 1 – 6 tháng theo nhu cầu của khách.
• Thuê dài hạn: hợp đồng có thể ký 1 năm, 2 – 5 năm theo nhu cầu.

Thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh

Hình thức hợp đồng thuê chung cư Times City:

Đặt cọc 1 tháng tiền nhà.

Ký HĐ 6 tháng – 1 năm (Sang năm thứ 2 giá thuê thay đổi không quá 10%).

Thanh toán 3 – 6 tháng tiền nhà. Hotline: 0934.666.720.

Phi phí điện nước, gửi xe, phí quản lý chung cư Times City được tính phí như thế nào?

• Miễn Phí dịch vụ quản lý căn hộ cao cấp Times City
• Phi phí cho bên thứ 3
• Chi phí cho bên thứ 3 tại chung cư Vinhomes Times City gồm có: phí gửi xe, điện sinh hoạt, nước sạch

1. Chi phí gửi xe tại chung cư Vinhomes Times City

Tại chung cư Times City, mỗi gia đình sẽ được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá ưu đãi là:

– 1.250.000 VND / ô tô/ tháng

– 45.000 VND/ 1 xe máy/tháng

2. Chi phí điện – nước tại chung cư Vinhomes Times City

Chi phí điện nước được tính theo giá nhà nước và theo công ty cung cấp điện nước cho dự án. Giá hiện tại ở chung cư Times City cụ thể như sau:

– Phí nước nóng: được hưởng giá cố định là 30.000đ/m3 (chưa gồm VAT) trong vòng 10 năm.

⇒ Phí sinh hoạt tại Times City

Đăng ký xem nhà, tư vấn thuê Times City:

Liên hệ để tìm được căn hộ vào ở ngay  0934.666.720

Đột phá về hạ tầng giao thông, BĐS phía Nam Hà Nội khởi sắc

Sau một thời gian dài im ắng, có một khu vực nằm ở phía Nam thủ đô đang trỗi dậy mạnh mẽ với những dự án hạ tầng nghìn tỷ, hàng loạt quy hoạch mang tính đột phá.

Khi hạ tầng là đòn bẩy tăng tốc

Trong vòng 2 năm qua, quận Hoàng Mai đang từng bước lột xác với hàng loạt những dự án hạ tầng đã được đưa vào sử dụng. Đầu tiên là đường vành đai 2,5 mở rộng đoạn từ Giáp Bát đến đường Tân Mai đã được đưa vào sử dụng. Tiếp đó vào đầu tháng 7/2016, tuyến đường hiện đại bậc nhất phía Nam Thủ đô, nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai với điểm đầu đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ đã chính thức được thông xe, đưa vào sử dụng.

Mới đây nhất, ngày 17/10/2016, UBND quận Hoàng Mai đã khởi công dự án mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh bắt đầu từ đoạn cầu Mai Động nối thẳng đến đường vành đai 3. Dự án này có chiều dài trên 3,5km với tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ được xem là nút giao thông trọng điểm trong kết nối giao thông nội đô ra ngoại thành, góp phần giảm thiểu ùn tắc cửa ngõ phía Nam.

Chưa dừng lại ở đó, trong năm 2017 UBND quận Hoàng Mai sẽ tiếp tục khởi công 3 tuyến đường đặc biệt quan trọng tại khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy gồm: Dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên, Dự án đường nối từ đường Tam Trinh đến trục Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên và dự án tuyến đường Vành đai 2,5 đoạn từ Đầm Hồng đến quốc lộ 1A cũng sẽ được gấp rút triển khai trong năm 2017.

Các trục đường lớn đang từng bước hình thành khu vực Minh Khai - Tam Trinh - Vĩnh Tuy.

Đặc biệt, theo thông tin chúng tôi có được cũng trong quý 2 năm sau UBND quận Hoàng Mai sẽ tiến hành dự án mở rộng đường Lĩnh Nam. Đường Lĩnh Nam mở rộng sẽ có 2 đoạn từ Tam Trinh đến phố Vĩnh Hưng mặt cắt 21,5m và từ Vĩnh Hưng nối đường vành đai 3 mặt cắt 40m. Sau khi con đường này được hoàn thiện sẽ tạo động lực phát triển kinh tế xã hội cho toàn bộ khu vực này.

Đánh giá về hạ tầng khu vực này, bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: "Từ rất lâu rồi, hạ tầng khu Nam khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy - Lĩnh Nam chưa có sự đột phá. Tuy nhiên trong vòng 2 năm trở lại đây, nhiều dự án hạ tầng mới đã triển khai và đang là quy hoạch đã tại động lực quan trong thúc đẩy BĐS khu vực này".

Thị trường bất động sản trỗi dậy mạnh mẽ

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực cùng với tiềm năng tăng trưởng còn cao, khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy đang có sức hút mạnh mẽ với các đại gia BĐS. Làn sóng dồn dập đầu tư của các doanh nghiệp BĐS vào khu vực này thời gian qua cho thấy các nhà đầu tư đang tăng tốc để "đón lõng" thị trường trước khi hạ tầng đi vào hoàn thiện.

Tính từ cuối năm 2014 đến nay cuộc đua của các dự án chung cư Phía Nam Hà Nội chưa khi nào hạ nhiệt. Đầu tiên là sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn mang tầm cỡ như Khu đô thị Times City, Khu đô thị Gamuda City. Tiếp sau đó là sự ra đời của các dự án chung cư mới như Helios Tower – 75 Tam Trinh, New Horizon City – 87 Lĩnh Nam, Đồng Phát Park View Tower...

Đặc biệt kể từ đầu năm 2016, thị trường BĐS khu vực này lại trở nên náo nhiệt hơn bao giờ hết khi có sự góp mặt của một đại gia từng có tiếng với phân khúc BĐS hạng sang Tập đoàn Tân Hoàng Minh với Khu đô thị mới Tân Hoàng Mai. Hay những tay chơi mới nổi trên thị trường BĐS như Tập đoàn Sunshine Group với hai dự án Sunshine Garden và Sunshine Palace, Tập đoàn T&T với khu chung cư T&T Riverside.

Đánh giá về làn sóng các nhà đầu tư đang đổ mạnh tiền vào khu vực này bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE Hà Nội từng cho biết: "Nguyên nhân thời gian gần đây khu vực phía Nam thu hút một lượng lớn dự án nhà ở là do khả năng phát triển của thị trường bất động sản phía Nam vẫn còn nhiều cơ hội".

"Hơn thế nữa, mật độ dân cư tại khu vực phía Nam hiện hữu chưa cao so với các quận khác như Đống Đa, Cầu Giấy... Bên cạnh đó, điều quan trọng là các dự án ở khu Nam có mức giá trung bình thấp hơn với khu Tây và khu trung tâm nếu cùng phân khúc", bà An cho biết.

Đánh giá về triển vọng khu vực này, đại diện CBRE cũng khẳng định, sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông trở thành điểm nhấn quan trọng của thị trường bất động sản. Rõ ràng, với việc mở rộng, xây mới các con đường, tăng cường khả năng kết nối, khu vực phía Nam đã thu hút được nhiều dự án bất động sản. Dự án nào càng thuận tiện về giao thông thì sức hút càng lớn.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ

Đột phá về hạ tầng giao thông, BĐS phía Nam Hà Nội khởi sắc

Sau một thời gian dài im ắng, có một khu vực nằm ở phía Nam thủ đô đang trỗi dậy mạnh mẽ với những dự án hạ tầng nghìn tỷ, hàng loạt quy hoạch mang tính đột phá.

Khi hạ tầng là đòn bẩy tăng tốc

Trong vòng 2 năm qua, quận Hoàng Mai đang từng bước lột xác với hàng loạt những dự án hạ tầng đã được đưa vào sử dụng. Đầu tiên là đường vành đai 2,5 mở rộng đoạn từ Giáp Bát đến đường Tân Mai đã được đưa vào sử dụng. Tiếp đó vào đầu tháng 7/2016, tuyến đường hiện đại bậc nhất phía Nam Thủ đô, nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai với điểm đầu đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ đã chính thức được thông xe, đưa vào sử dụng.

Mới đây nhất, ngày 17/10/2016, UBND quận Hoàng Mai đã khởi công dự án mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh bắt đầu từ đoạn cầu Mai Động nối thẳng đến đường vành đai 3. Dự án này có chiều dài trên 3,5km với tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ được xem là nút giao thông trọng điểm trong kết nối giao thông nội đô ra ngoại thành, góp phần giảm thiểu ùn tắc cửa ngõ phía Nam.

Chưa dừng lại ở đó, trong năm 2017 UBND quận Hoàng Mai sẽ tiếp tục khởi công 3 tuyến đường đặc biệt quan trọng tại khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy gồm: Dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên, Dự án đường nối từ đường Tam Trinh đến trục Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên và dự án tuyến đường Vành đai 2,5 đoạn từ Đầm Hồng đến quốc lộ 1A cũng sẽ được gấp rút triển khai trong năm 2017.

Các trục đường lớn đang từng bước hình thành khu vực Minh Khai - Tam Trinh - Vĩnh Tuy.

Đặc biệt, theo thông tin chúng tôi có được cũng trong quý 2 năm sau UBND quận Hoàng Mai sẽ tiến hành dự án mở rộng đường Lĩnh Nam. Đường Lĩnh Nam mở rộng sẽ có 2 đoạn từ Tam Trinh đến phố Vĩnh Hưng mặt cắt 21,5m và từ Vĩnh Hưng nối đường vành đai 3 mặt cắt 40m. Sau khi con đường này được hoàn thiện sẽ tạo động lực phát triển kinh tế xã hội cho toàn bộ khu vực này.

Đánh giá về hạ tầng khu vực này, bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: "Từ rất lâu rồi, hạ tầng khu Nam khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy - Lĩnh Nam chưa có sự đột phá. Tuy nhiên trong vòng 2 năm trở lại đây, nhiều dự án hạ tầng mới đã triển khai và đang là quy hoạch đã tại động lực quan trong thúc đẩy BĐS khu vực này".

Thị trường bất động sản trỗi dậy mạnh mẽ

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực cùng với tiềm năng tăng trưởng còn cao, khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy đang có sức hút mạnh mẽ với các đại gia BĐS. Làn sóng dồn dập đầu tư của các doanh nghiệp BĐS vào khu vực này thời gian qua cho thấy các nhà đầu tư đang tăng tốc để "đón lõng" thị trường trước khi hạ tầng đi vào hoàn thiện.

Tính từ cuối năm 2014 đến nay cuộc đua của các dự án chung cư Phía Nam Hà Nội chưa khi nào hạ nhiệt. Đầu tiên là sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn mang tầm cỡ như Khu đô thị Times City, Khu đô thị Gamuda City. Tiếp sau đó là sự ra đời của các dự án chung cư mới như Helios Tower – 75 Tam Trinh, New Horizon City – 87 Lĩnh Nam, Đồng Phát Park View Tower...

Đặc biệt kể từ đầu năm 2016, thị trường BĐS khu vực này lại trở nên náo nhiệt hơn bao giờ hết khi có sự góp mặt của một đại gia từng có tiếng với phân khúc BĐS hạng sang Tập đoàn Tân Hoàng Minh với Khu đô thị mới Tân Hoàng Mai. Hay những tay chơi mới nổi trên thị trường BĐS như Tập đoàn Sunshine Group với hai dự án Sunshine Garden và Sunshine Palace, Tập đoàn T&T với khu chung cư T&T Riverside.

Đánh giá về làn sóng các nhà đầu tư đang đổ mạnh tiền vào khu vực này bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE Hà Nội từng cho biết: "Nguyên nhân thời gian gần đây khu vực phía Nam thu hút một lượng lớn dự án nhà ở là do khả năng phát triển của thị trường bất động sản phía Nam vẫn còn nhiều cơ hội".

"Hơn thế nữa, mật độ dân cư tại khu vực phía Nam hiện hữu chưa cao so với các quận khác như Đống Đa, Cầu Giấy... Bên cạnh đó, điều quan trọng là các dự án ở khu Nam có mức giá trung bình thấp hơn với khu Tây và khu trung tâm nếu cùng phân khúc", bà An cho biết.

Đánh giá về triển vọng khu vực này, đại diện CBRE cũng khẳng định, sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông trở thành điểm nhấn quan trọng của thị trường bất động sản. Rõ ràng, với việc mở rộng, xây mới các con đường, tăng cường khả năng kết nối, khu vực phía Nam đã thu hút được nhiều dự án bất động sản. Dự án nào càng thuận tiện về giao thông thì sức hút càng lớn.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ

Mặt bằng, thiết kế căn hộ tòa C1 Vinhomes D' Capitale

TÒA CHUNG CƯ C1 VINHOMES D' CAPITALE

  

TỔNG QUAN

Tòa C1 cao 39 tầng, gồm 2 tầng đế làm shophouse, tổng cộng hơn 350 căn hộ

Mật độ: 11 căn hộ/sàn

- Căn 1 phòng ngủ: 1 căn/sàn, diện tích: 56m2

- Căn 2 phòng ngủ: 5 căn/sàn, diện tích: 72m2, 74m2, 78m2

- Căn 3 phòng ngủ: 5 căn/sàn, diện tích: 90m2, 93m2, 97m2

Bàn giao nội thất bán hoàn thiện.

 

Phòng kinh doanh dự án Vinhomes D' Capitale - Hotline: 0934.666.720

Đăng ký thăm quan nhà mẫu, giữ căn nhận ưu đãi

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH C1 VINHOMES D' CAPITALE

TIỆN ÍCH TÒA C1

- Hồ bơi

- Đảo thư giãn

- Hồ bơi trẻ em

- Khu vực bán lẻ

- Sân chơi trẻ em

- Nghỉ ngơi ngoài trời

- Lối xuống hầm để xe

- Sân cầu lông

- Sân bóng rổ

- ghế nghỉ chân 

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ TÒA C1

Căn hộ 01, diện tích 73,45m2 (thông thủy 67,17m2), thiết kế 2 phòng ngủ, view nội khu, sân vườn bể bơi

 Thiết kế căn hộ 01 tòa C1 (tầng 15-29)

Căn hộ 02, diện tích 73,47m2 (thông thủy 67,41m2), thiết kế 2 phòng ngủ, view nội khu, sân vườn bể bơi

Thiết kế căn hộ 02 tòa C1 (tầng 15-29)

Căn hộ 03, diện tích 90,27m2 (thông thủy 83,27m2), thiết kế 3 phòng ngủ, view nội khu, sân vườn bể bơi, hồ Nhân Chính

Thiết kế căn hộ 03 tòa C1 (tầng 15-29)

Căn hộ 04, diện tích 90,27m2 (thông thủy 83,27m2), thiết kế 3 phòng ngủ, view quảng trường, công viên hồ điều hòa Nhân Chính

Thiết kế căn hộ 04 tòa C1 (tầng 15-29)

Căn hộ 05, diện tích 55,67m2 (thông thủy 50,30m2), thiết kế 1 phòng ngủ, view công viên hồ điều hòa Nhân Chính

Thiết kế căn hộ 05 tòa C1 (tầng 15-29)

Căn hộ 06, diện tích 79,70m2 (thông thủy 73,20m2), thiết kế 2 phòng ngủ, view công viên hồ điều hòa Nhân Chính

Thiết kế căn hộ 06 tòa C1 (tầng 15-29)

Căn hộ 07, diện tích 77,88m2 (thông thủy 72,72m2), thiết kế 2 phòng ngủ, view công viên hồ điều hòa Nhân Chính

Thiết kế căn hộ 07 tòa C1 (tầng 15-29)

Căn hộ 08, diện tích 97,25m2 (thông thủy 90m2), thiết kế 3 phòng ngủ, view hồ Nhân Chính, hồ Mễ Trì

Thiết kế căn hộ 08 tòa C1 (tầng 15-29)

Căn hộ 09, diện tích 72.15m2 (thông thủy 66.63m2), thiết kế 2 phòng ngủ, view thành phố

Thiết kế căn hộ 09 tòa C1 (tầng 15-29)

Căn hộ 10, diện tích 90.44m2 (thông thủy 83.14m2), thiết kế 3 phòng ngủ, view nội khu, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia

Thiết kế căn hộ 03 tòa C1 (tầng 15-29)

Căn hộ 11, diện tích 92.06m2 (thông thủy 85.67m2), thiết kế 3 phòng ngủ, view bể bơi, sân vườn, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia

Thiết kế căn hộ 11 tòa C1 (tầng 15-29)

Phòng kinh doanh dự án Vinhomes D' Capitale - Hotline: 0934.666.720

Đăng ký thăm quan nhà mẫu, giữ căn nhận ưu đãi

 

Ra mắt dự án Vinhomes D' Capitale Trần Huy Hưng

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

Vinhomes D’ Capitale Trần Duy Hưng là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại, được đầu tư bởi 2 tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam – Tập đoàn Vingroup và tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Vinhomes D’. Capitale hội tụ đầy đủ những yếu tố quan trọng nhất để trở thành một dự án tâm điểm thu hút khách hàng trong năm 2016:

• Chủ đầu tư uy tín: Tập đoàn Vingroup (thương hiệu Vinhomes) và Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
• Vị trí đắc địa ngay tại trung tâm thủ đô.
• Thiết kế, quy hoạch đồng bộ, chuyên nghiệp bởi các công ty kiến trúc hàng đầu
• Nguyên vật liệu ngoại thất và nội thất cao cấp.
• Chất lượng thi công và tiến độ xây dựng đảm bảo.
• Hệ thống dịch vụ, tiện ích chuyên nghiệp, đẳng cấp.

Chung cư Vinhomes D’Capitale Trần Duy Hưng hứa hẹn sẽ trở thành một dự án chung cư mới hội tụ đầy đủ nét hiện đại, tiện nghi, đẳng cấp của căn hộ chung cư Vinhomes và thiết kế cổ điển, sang trọng, tinh tế của căn hộ chung cư Tân Hoàng Minh.

Phối cảnh dự án Vinhomes D' Capitale Trần Duy Hưng

VỊ TRÍ VINHOMES D'CAPITALE

Sở hữu vị trí vàng với 3 mặt tiền Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến – Hoàng Minh Giám, Vinhomes D’. Capitale Trần Duy Hưng là dự án trọng điểm kết nối các trung tâm thương mại, chính trị, trường học, bệnh viện lớn của thành phố Hà Nội

Vị trí Vinhomes D' Capitale Trần Duy Hưng

• Đối diện Trung tâm thương mại Big C Thăng Long, cách Vincom Nguyễn Chí Thanh 3km
• Cách Trung tâm Hội nghị Quốc Gia 300m
• Đối diện Trường THPT Amsterdam, cách trường THPT Yên Hòa 3km, trường ĐH Ngoại Thương, HV Ngoại Giao 3km
• Nằm trong quần thể các khu đô thị mới Mỹ Đình, Thanh Xuân, Mế Trì, được quy hoạch đồng bộ với nhiều tiện ích hiện đại.
• Kết nối với các tuyến đường quan trọng: Trần Duy Hưng, Đại lộ Thăng Long, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Đường cao tốc Vành đai 3 trên cao

TIỆN ÍCH TOÀN DIỆN

Với mục tiêu kiến tạo Vinhomes D'.Capitale trở thành một tổ hợp dân cư thương mại sôi động, Vingroup đã dành một phần lớn không gian để xây dựng các tiện ích đẳng cấp. Các tiện ích dành cho cư dân sống tại căn hộ Vinhomes D' Capitale

Tiện ích Vinhomes D' Capitale Trần Duy Hưng

TIỆN ÍCH VINHOMES D' CAPITALE

Chủ đầu tư Vingroup không chỉ chú trọng không gian sống cho từng hộ gia đình mà còn cả cộng đồng cư dân Vinhomes Trần Duy Hưng. Hệ thống tiện ích nổi bật đáp ứng nhu cầu cao của cư dân sẽ được xây dựng, trong đó một số tiện ích nổi bật nhất hiện nay như:

Hệ thống trường học thương hiệu Vinschool từ mầm non đến THCS tại chung cư Vinhomes Trần Duy Hưng. Hệ thống trường học đường xây dựng theo mô hình liên cấp đẳng cấp quốc tế. Vinschool có sự góp mặt của các giáo viên người nước ngoài được cấp chứng chỉ sự phạm quốc tế cùng hệ thống cơ sở hạ tầng giáo dục hiện đại bậc nhất hiện nay đem tới trẻ sự phát triển toàn diện về văn hóa – tiếng anh – kiến thúc – nghệ thuật – kỹ năng sống

Hệ thống phòng khám tiêu chuẩn quốc tế: Nhận thấy nhu cầu khám chữ bệnh chất lượng cao, Vingroup đã đầu tư và lập nên hệ thống bệnh viện tiêu chuẩn 5 sao Vinmec chỉ có tại các khu đô thị Vinhomes.

Hệ thống sân chơi, khu mua sắm, trung tâm thương mại, khu giải trí được tích hợp đem tới cho khách hàng những trải nghiệm thú vị tại khu đô thị hạng sang. Nhà trẻ, Spa và phòng tập Gym đẳng cấp cũng góp mặt tại dự án với quy mô khủng đến từ những thương hiệu hàng đầu.

Dự án Vinhomes D’ Capitale sở hữu lối kiến trúc cổ điển và tân cổ điển, đem Lựa chọn căn hộ Vinhomes D' Capitale là bạn đang sở hữu một không gian sốt tuyệt vời tại “cửa ngõ phía Tây” của một Hà Nội phồn hoa, sầm uất.

Phòng kinh doanh dự án Vinhomes D' Capitale - Hotline: 0934.666.720

Đăng ký thăm quan nhà mẫu, giữ căn nhận ưu đãi TẠI ĐÂY

Sở hữu T10 Times City nhân ba lợi ích đến 730 triệu

Trong tháng 10 này, Newstarland dưới sự quản lý của Vinhomes mang đến cho khách hàng mua căn hộ tòa T10 – tòa trung tâm đẳng cấp bậc nhất Vinhomes Times City – chương trình đặc biệt hấp dẫn: Nhân ba lợi ích đến 730 triệu, “Sống phong cách – Quà tân gia cao cấp”. 

Khách hàng không chỉ nhận được quà tặng tân gia gói thiết bị điện tử trị giá 30 triệu đồng bao gồm: Tivi Led Samsung 43 inch 13 triệu đồng, máy giặt Elextrolux 10 triệu đồng, lò vi sóng Electrolux 4 triệu đồng, máy hút bụi Elextrolux 3 triệu đồng; mà còn được miễn phí 10 năm phí dịch vụ căn hộ trị giá 300 triệu đồng. Chủ sở hữu các căn hộ T10 còn được tham gia ngay chương trình cam kết cho thuê, đem lại mức tiền thuê lên tới 400 triệu đồng trong vòng 24 tháng cho khách hàng.

T10 – tòa căn hộ đẹp nhất Vinhomes Times City

Tòa T10 là một trong những tòa căn hộ có nhiều điểm vượt trội khi sở hữu vị trí đắc địa, hướng nhìn đẹp, thiết kế căn hộ thông minh, hiện đại với không gian sống thoải mái.

Nằm sát quảng trường nhạc nước và hồ cảnh quan, các hướng nhìn của tòa Times City T10 đều thoáng rộng. Cụ thể: Hướng Nam của tòa nhà nhìn ra sân chơi tennis, sân chơi trẻ em; hướng Tây của tòa nhìn trọn hồ nước và khu nhạc nước; Hướng Đông nhìn ra con đường xanh của Times City.

Tòa T10 có 27 tầng (Trong đó: 25 tầng khu căn hộ, 2 tầng dịch vụ) với 18 căn/ mặt sàn và được bố trí 6 thang máy tốc độ cao cùng với 2 cầu thang bộ phục vụ việc đi lại cho các cư dân. Vì vậy sảnh căn hộ và hành lang tại tòa khá rộng, thông thoáng và đẹp. Mật độ dân cư thấp hơn cũng sẽ tạo ra không gian sống yên tĩnh, thoải mái.

Quảng trường nhạc nước Vinhomes Times City

Nhận nhà ở ngay – Cho thuê càng tốt hơn

Với gói thiết bị điện tử tân gia được tặng tương đối đầy đủ từ tivi đến máy giặt, lò vi sóng, máy hút bụi, khách hàng mua căn hộ T10 có thể bắt đầu ngay cuộc sống thoải mái, tiện nghi mà không phát sinh thêm nhiều chi phí trang bị thiết yếu cho căn hộ.

Đặc biệt, kể cả trong trường hợp khách hàng chưa có nhu cầu để ở ngay thì một căn hộ được trang bị đủ đồ hiện đại, đẳng cấp cũng sẽ mang lại cho chủ nhân mức tiền thuê cao hơn hẳn so với thị trường.

Ngoài ra với phương châm tối đa hóa lợi ích cho khách hàng, ngay cả việc tìm khách hàng thuê, chủ nhân của căn hộ cũng không cần phải bận tâm vì Đại lý Newstarland đã hoàn toàn đảm nhận việc này, chỉ cần khách hàng có nhu cầu, và mang tới cho cư dân tương lai tòa T10 mức tiền thuê lên tới 400 triệu đồng trong vòng 24 tháng.

Giá cho thuê căn hộ được đảm bảo cao hơn giá thuê trên thị trường từ 10-17%. Cụ thể:

– Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích 115,6m2), với trường hợp không đồ rời mức tiền thuê là 17 triệu/tháng. Nhưng nếu đã được trang bị đồ, mức tiền thuê mang lại cho khách hàng là 22 triệu/tháng.

– Tương tự với căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích từ 80,4 đến 106,1m2) nếu không có đồ thì mức tiền thuê lần lượt là 12 – 14 triệu/tháng, và mức thuê với căn hộ đầy đủ đồ là 15-16 triệu/tháng.

Cùng với chính sách cam kết cho thuê, khi mua căn hộ tòa T10, khách hàng còn được hưởng gói tri ân miễn phí 10 năm phí dịch vụ căn hộ lên tới 300 triệu đồng bao gồm: Gói Dịch vụ quản lý căn hộ theo tiêu chuẩn của Vinhomes trong vòng 10 năm giá 1.500.000đ/m2; Gói dịch vụ chăm sóc sức khỏe Vinmec trị giá 30.000.000đ, Gói dịch vụ giáo dục cao cấp Vinschool trị giá 35.400.000đ;…

Thiết kế thông minh của căn hộ tòa T10

Các căn hộ của tòa T10 được thiết kế theo lối kiến trúc phương Tây hiện đại, kết hợp hài hòa với nghệ thuật bài trí nội thất theo phong thủy Á Đông, tạo nên không gian sống tối ưu, đẳng cấp, đem lại nhiều may mắn cho chủ sở hữu căn hộ.
Các căn hộ tòa T10 có các loại diện tích linh hoạt, từ 80,4m2 – 90,1m2 – 106,1m2 – 115,6m2 tương ứng với thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, không gian dễ dàng thiết kế mới theo ý muốn của khách hàng.
Cụ thể:
Căn hộ 80,4m2, với 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh và ban công, khách hàng có thể tham khảo phương án cải tạo Newstarland đưa ra sau đây:

Căn hộ 80,4m2 cùng 02 phương án cải tạo

Căn hộ 80,4 m2 diện tích nhỏ nhưng thiết kế vẫn hợp lý và đầy đủ công năng sử dụng

Căn hộ 106,1m2 được thiết kế hợp lý với 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh và ban công diện tích lần lượt là 5,4 – 5,8m2, tận dụng được tối đa ánh sáng và gió trời bên ngoài.

Căn hộ 106,1m2 cùng 02 phương án cải tạo

Lựa chọn căn hộ phù hợp với ngân sách gia đình

Trái với lo ngại của các nhà phân phối rằng, loạt căn hộ có diện tích lớn nhất (115,6m2 với 03 phòng ngủ) có thể ít được khách hàng lựa chọn bởi mức giá khá cao (từ 5,1 tỉ đồng trở lên); thì thực tế loại hình căn hộ này lại ghi nhận được lượng giao dịch lớn bởi sự rộng rãi và tiện nghi mà nó đem lại cho chủ sở hữu.

Tuy nhiên, các khách hàng đang “ngắm” cho mình căn hộ nhỏ hơn cùng thiết kế 2 phòng ngủ, thì căn 106,1m2 với mức giá từ 4,2 tỉ đồng là sự lựa chọn hợp lý.

Ngoài ra, căn hộ 2 phòng ngủ khác có diện tích 90,1 và 80,4m2, lần lượt có mức giá từ 3,5 đến 3,3 tỉ đồng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Với nhiều ưu điểm vượt trội và những chính sách ưu đãi đặc biệt trên, tòa T10 hứa hẹn là một trong những điểm sáng của thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội trong những tháng cuối năm.

Xem thêm: Chính sách bán căn hộ T10 Times City

Xem thêm: Giới thiệu tòa T10 - Times City

Hotline: 0934.666.720-0989.16.36.56

Chính sách bán căn hộ T10 Times City

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

DÀNH CHO CĂN HỘ VINHOMES TIMES CITY – TÒA T10

---Tháng 10/2015---

I. CHÍNH SÁCH

- Thời gian áp dụng: Từ ngày 12/10/2015 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

- Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ tại tòa T10 – Vinhomes Times City.

 

II. CHƯƠNG TRÌNH TẶNG QUÀ TÂN GIA

- Khách hàng mua căn hộ sẽ được tặng quà tân gia với tổng trị giá 30.270.000 đồng bao gồm:

+ 01 Tivi Led Samsung UA43J5500AKXXV: 13.400.000 đồng

+ 01 Máy giặt Electrolux EWF85743: 9.990.999 đồng

+ 01 Lò vi song SANYO EM-SL60C: 3.990.000 đồng

+ 01 Máy hút bụi Electrolux Z931: 2.890.000 đồng

 Quà tặng được trao khi nhận bàn giao căn hộ.

 

III. CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ TỪ ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI

- Khách hàng mua căn hộ sẽ làm Hợp đồng Hợp tác cho thuê căn hộ.

1. Nôi dung hợp đồng:

- Thời hạn hợp đồng: 24 tháng.

- Giá cố định trong 24 tháng không thay đổi.

 

Chương trình cam kết cho thuê căn hộ T10 Times City

 

- Thời gian bắt đầu tính tiền thuê: Tháng thứ 3 kể từ ngày bàn giao căn hộ (CSH miễn phí 02 tháng đầu tiền nhà để Vinhomes set up căn hộ sẵn sàng cho thuê ra).

 

- Căn hộ cho thuê: Nguyên bản thiết kế và có đủ hạng mục bàn giao từ chủ đầu tư. Nếu đã sửa lại thiết kế, cần có thẩm định trực tiếp của Vinhomes trước khi xác nhận việc thuê lại với CSH.

- Phương thức thanh toán: tiền thuê được trả trước theo kỳ 03 tháng/lần.

- Chấm dứt hợp đồng: Trong trường hợp CSH đơn phương chấm dứt hợp đồng trước hạn, sẽ

phải chịu các khoản phạt sau:

+ 03 tháng tiền thuê hủy hợp đồng trước hạn.

+ 03 tháng tiền thuê do chậm thông báo, chi phí này sẽ được miễn nếu CSH thông báo hủy hợp đồng 03 tháng trước ngày muốn nhận lại nhà. (trong trường hợp thời gian CSH thông báo chính thức bằng văn bản/ email về việc hủy hợp đồng và ngày muốn nhận lại nhà là dưới 02 tháng, thì mức phạt cố định là 02 tháng tiền nhà). 

+ Chi phí đồ nội thất set up trong căn hộ.

+ Các chi phí khác liên quan đến việc kinh doanh căn hộ của Vinhomes ( trong trường hợp đang có khách thuê thì CSH sẽ chịu các chi phí liên quan tới việc chuyển căn, hoặc hủy hợp đồng cua khách).

- CSH sẽ ủy quyền cho Vinhomes kê khai và nộp thuế theo quy định của Hợp đồng. Trong trường hợp khách hàng ( vì lý do cá nhân) không muốn ủy quyền cho Vinhomes kê khai và nộp thuế, CSH sẽ ký thêm phụ lục tự đi kê khai và nộp thuế. Và trước ngày thanh toán 10 ngày, khách phải gửi đủ hóa đơn cho Vinhomes

2. Cách tính các loại thuế phí liên quan:

Giá thể hiện trên hợp đồng là giá thuê chưa bao gồm VAT.

Các loại thuế theo quy định trong năm 2015 như sau: ( có thể thay đổi theo chính sáchh nộp thuế của nhà nước).

- Thuế môn bài : 1.000.000vnđ/năm ( cho hộ kinh doanh cá thè).

- 5% thuế GTGT.

- 5% thuế thu nhập cá nhân.

II. CÁC GÓI SẢN PHẨM/ DỊCH VỤ MÀ KHÁCH HÀNG ĐƯỢC HƯỞNG (Gói Tri Ân)

 

 

 

III. QUY TRÌNH BÁN HÀNG VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Quy trình	Ghi chú
Bước 1:  Check căn	- Khi check căn, báo cho nhân viên căn đó thuộc quỹ của cty nào.
Bước 2:  Ký thỏa thuận đặt cọc	Trong vòng 5 ngày kể từ ngày khách hàng đặt cọc đủ 100 triệu, khách hàng sẽ ký thỏa thuận đặt cọc với công ty thứ cấp tại phòng làm việc của đại lý tại sàn và nhận giấy hẹn lấy thỏa thuận đặt cọc đóng dấu sau 3 ngày từ đại lý. (Khách hàng cung cấp đủ thông tin: CMND, sổ hộ khẩu, điện thoại, email…)
Bước 3:  Ký văn bản chuyển nhượng	- Trong vòng 7 ngày, kể từ ngày ký TTĐC - Bàn giao 1 bộ hợp đồng photo có dấu treo cho khách hàng. - Lưu ý: + KH chỉ được vay 70% giá trị HĐ gốc. + Techcombank và Vietcombank giải ngân là nhanh nhất và tốt nhất
Bước 4:  Thanh toán	- Lần 1: Thanh toán 30% trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký VBCN HĐMB. - Lần 2: Thanh toán 70% trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký VBCN HĐMB
Bước 5:  Bàn giao hồ sơ	- Trong vòng 5 ngày kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 100% tổng giá trị HĐ, đại diện cty thứ cấp sẽ bàn giao hồ sơ cho khách hàng tại Sàn GD Times City. - Hồ sơ bàn giao bao gồm: + HĐ gốc + Hóa đơn gốc + Xác nhận của GĐ sàn + VBCN gốc + CMT của GĐ cty thứ cấp + ĐKKD + Một số giấy tờ liên quan khác.
Bước 6:  Xác nhận chuyển nhượng trực tiếp với CĐT	- Khách hàng sẽ làm xác nhận chuyển nhượng với bộ phận thủ tục của CĐT tại Phòng thủ tục Sàn giao dịch BĐS Times City - Thời gian trả hồ sơ dự kiến từ 7 – 10 ngày.
Bước 7:  Nhận bàn giao nhà và quà tri ân	- Theo quy trình bàn giao nhà của CĐT. Cụ thể: Sau khi khách hàng nhận lại hồ sơ có Xác nhận chuyển nhượng từ CĐT; Khách hàng sẽ liên hệ với Tổ bàn giao T10 của CĐT để sắp xếp lịch nhận nhà kèm theo quà tri ân (nếu có)

IV. MỘT SỐ LƯU Ý KHÁC

- Khách hàng có thể thanh toán 100% tổng giá trị hợp đồng sau khi ký VBCN HĐMB để được nhận nhà sớm.

- Khách hàng nếu có vay vốn ngân hàng để thanh toán căn hộ phải thông báo cho Đại lý để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

- Khách hàng được vay ngân hàng tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán gốc. 

 

Liên hệ xem căn hộ:

Đại lý phân phối độc quyền Newstarland

Địa chỉ: Sàn BĐS Vinhomes Times City, 458 Minh Khai, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0934.666.720-0989.16.36.56